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绿地十年情系西南经济

2020-03-05 来源:烟台养生网

绿地十年 情系西南

提要:

自2004年进入西南以来,绿地集团深耕川渝的发展历程已进入第十个年头。过绿地人坚持不懈的努力和社会各界的大力支持,绿地团体西南事业部现已成为年产值近百亿的优秀城市运营商。10年来,绿地始终践行“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,在巴蜀大地累计投资超过350亿元,累计开发项目17个,累计开发面积超过600万平米。作为优秀城市运营商的绿地,在参与城市建设方面都有那些独到之处?本文将为你逐一解析。

2004年3月22日,绿地团体西南事业部前身“上海绿地团体成都分公司”正式成立,第一个项目便选址成都高端住宅集中的城南神仙树片区,当时的神仙树并不像今天我们看到的这般繁华,随处可见的是农田和棚户区。经过全面深入的市场定位分析,绿地决定将全国领先的海派建筑子品牌“新里系”第一个引入成都。至此,新里·维多利亚公寓正式启动。项目建设进程中大至项目计划布局和铁路线路改迁,小至细节材料选用和原生态植被保护,绿地人无不用心至极。就这样,成都第一个纯粹的海派建筑风格小区一点点出现在蓉城人民面前。事实证明,绿地人在海派文化和川蜀文化有机结合方面做出的努力得到了市场的认可,维多利亚公寓至今都还是区域标杆性项目——它所代表的不仅是绿地进入西南的第一个项目,更是绿地不断深入实践的区域文化融合思路与城市发展运营理念!

维多利亚公寓动工不久,绿地在重庆的发展也拉开恢弘序幕。第一个项目便是重庆豪宅标杆之一的“绿地翠谷”项目。该项目位于重庆北部新区经开园区,占地780亩,以别墅和洋房等低密产品为主,将法国卢瓦尔河谷小镇原汁原味的引入重庆,配以法式风情小镇和周边3600亩的大型体育公园、36洞高尔夫球场、国际球俱乐部等,一个豪宅典范就此诞生。

至此,绿地团体在西南的发展就开始了成都、重庆齐头并进的良好势头。2010年,为进一步整合优势资源,更好的参与西南各区域的城市发展建设,在原有成都分公司和重庆分公司正式合并成立绿地团体西南事业部。绿地团体西南事业部的正式成立开启了绿地在西南发展的崭新篇章。短短两年多时间,绿地在西南的项目数量快速增加、产品形态全面丰富、市场影响不断扩大,绿地正在为西南腾飞不断贡献气力。

与其他开发商大为不同的是,绿地是中国地产行业的“多元之王”,绿地团体自1992年成立以来,经过21年的发展建设,现已成为世界500强大型企业集团,构成了“地产、金融、能源、酒店”四大板块齐头并进的产业布局。也正因如此,绿地在对宏观市场的判断上常常有着更加独到的眼光和见解,在项目运作上常常有着更为广阔的视野与思路,这也是绿地之所以能成为优秀城市运营商的核心要素之一。

很早以前绿地就开始研究中国城市的发展特性与发展未来。绿地认为中国的城市化进程还处于较低水平,不管从范围还是质量方面都还有很多路要走,未来的中国将出现一大批具有世界影响力和区域领导力的城市群。基于上述判断,绿地开始深入研究城市地标类的产品,经过不断的攻克困难,“绿地中心”超高层城市地标正式启动。截止目前,绿地在全国具有17幢超高层建筑,遍及祖国的大江南北,从有望成为中国第一高楼的武汉绿地中心到东北第一高楼的大连绿地中心,从塞上江南的宁夏绿地中心到改革前沿的广州绿地中心,从南京新地标的紫峰大厦到西南天际线的成都绿地中心(蜀峰大厦),短短的十年间,绿地的超高层梦想已与全国十余座区域重点城市的城市梦想进行了有力对接。

2012年7月31日奠基开工的西南第一高楼,468米的成都绿地中心早在项目立项之初就遭到了社会的极大关注。这一次的成都绿地中心和其他16幢超高层有着很多的不同:在立面设计上充分吸收了川西高原雪山的元素,棱角分明,俨然一副冰河世纪的造型;在功能定位上广泛吸纳了已有成功经验,着力为成都打造高端商务、酒店、商业、会展、文化、住宅、智力“7位一体”的产业中心;在项目打造上极尽绿地全球顶级合作伙伴携手协力;在区域选择上充分结合成都未来发展规划。我们从绿地内部了解到,这个项目是全球超高层领域中选址最为大胆的一个,其他超高层多选在繁华的闹市区,但是这次绿地却将项目建在了3环边上,而且是现正处在发展起步阶段的东部区域。对这样的“冒险”也许正是绿地对成都充满信心,对西南发展十分看好的集中表现。

除开打造高端住宅、区域地标中心以外,绿地还广泛参与其他城市建设工程。深入参与成都北改大计就是其中之一:绿地团体携手红星美凯龙倾力打造城北代表性的城市综合体项目“绿地世纪城”,着力将其打造成为好居、宜商、宜业、宜人的现代化区域中心。绿地锦天府,迄今为止最能代表成都文化元素的住宅小区之一,项目从案名到计划,从用材到细节都体现着绿地对天府文化的敬重。

西南十年,是绿地不断成长的十年,也是西南高速发展的十年。十年间,我们见证了绿地的发展壮大也经历了成都的快速突起。如果说城市的发展是一个有机体,那基础建设就是其中的骨架,而以绿地为代表的优秀地产商在其中扮演的角色更是举足轻重。

目前,绿地集团已制定了更加远大的发展目标,他们要力争在2015年前后实现大西南区域的全面布局,实现业务经营收入到达300亿元,力争发展成为以房地产开发为主业,并依托主业发展集商业地产、旅游地产、资本经营并触及相干产业领域为一体的,管理科学、发展迅速,居于中国西南区域行业一定地位,具有专业化、职能化管理体系的企业集团。(整理:明杰)

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